Supervisión Constante, Máxima Tranquilidad
En Comunidad Perfecta, aseguramos una administración eficiente y transparente, garantizando el equilibrio económico y organizativo de tu comunidad.
Desde la planificación financiera hasta la supervisión de servicios, visitas periódicas y control de morosidad, ofrecemos una gestión proactiva y adaptada a cada necesidad. Nos encargamos de cada detalle para que tu comunidad funcione sin preocupaciones.
Gestión económica que garantiza estabilidad y confianza
Elaboramos un plan de actuación técnico y administrativo, basándonos en los informes de mantenimiento preventivo y de supervisión y control de los servicios e instalaciones de la finca con visitas periódicas.
Realizamos desplazamientos periódicos para asegurar una supervisión continua y cercana. Este enfoque garantiza una gestión proactiva, abordando cualquier necesidad o situación de manera oportuna para mantener el buen funcionamiento de la comunidad.
Coordinación de los presupuestos solicitados. Comparación de la relación calidad/precio. Comprobación de referencias de los industriales. Tramitamos, si procede, el parte de siniestro a la compañía aseguradora. Coordinamos profesionales para todo tipo de obras o servicios.
Para las fincas de nueva construcción (legalización del libro de actas, N.I.F….). Estatutos de Comunidad. Estudio y confección de los estatutos de comunidad con la legalización preceptiva, acorde con las necesidades propias y específicas de la comunidad. Todo ello sin coste adicional.
Presupuesto de gastos e ingresos adaptado al plan contable. Informe trimestral del estado del presupuesto y sus desviaciones. Estado de cuentas. Esto asegura una gestión financiera transparente y eficiente.
De las actuaciones y propuesta argumentada para el ejercicio siguiente: Presentación de la liquidación anual y comparación con el presupuesto del ejercicio finalizado: cobros, pagos, saldo y relación de impagados.
Proporcionamos información inmediata sobre el estado de cuentas de la finca. Esto asegura una visión instantánea y transparente de la situación financiera, permitiendo una toma de decisiones ágil y bien fundamentada.
Convocatoria, conducción y levantamiento de actas de las reuniones ordinarias y extraordinarias, sin coste adicional para la Comunidad. Ejecución y cumplimiento de los acuerdos de las asambleas. Con información puntual al Presidente del estado de las acciones iniciadas.
Nuestra gestión destaca por un riguroso control de morosidad, proporcionando al presidente de la comunidad información detallada sobre deudores. Este enfoque proactivo asegura decisiones informadas y previene problemas financieros, garantizando la estabilidad económica de la comunidad.
Realizamos un análisis detallado y una actualización constante de los capitales y riesgos asegurados en la póliza, asegurándonos de mantener un costo competitivo. Este enfoque garantiza una cobertura efectiva y económicamente eficiente para la comunidad que administramos.
Nos encargamos de mantener un archivo completo de la documentación de ejercicios anteriores. Además, ofrecemos servicios de custodia para el libro de actas, contratos y demás documentación comunitaria, garantizando así la seguridad y accesibilidad de los registros esenciales para la comunidad que administramos.
Nos encargamos eficientemente del pago de impuestos, tasas y arbitrios, asegurando el cumplimiento puntual de todas las obligaciones fiscales de la comunidad que administramos.
Donde podrá depositar correspondencia dirigida a los administradores, en el buzón de la Comunidad. Igualmente, podrá efectuar estas comunicaciones vía fax o a través del correo electrónico